中国城市经营市场运行态势及投资方向研究报告2023-2030年

中国城市经营市场运行态势及投资方向研究报告2023-2030年 【全新修订】：2023年11月【出版机构】：中赢信合研究网【内容部分有删减·详细可参中赢信合研究网出版完整信息！】【报告价格】：[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (可以优惠）【服务形式】: 文本+电子版+光盘【联 系 人】：何晶晶 顾佳免费售后 服务一年，具体内容及订购流程欢迎咨询客服人员第1章：城市经营战略1.1 城市经营的三大要素1.1.1 城市经营的界定（1）城市经营的内涵（2）城市经营与城市管理的区别（3）城市经营与企业经营的区别1.1.2 城市经营的三要素（1）城市经营主体类型（2）城市经营的客体（3）城市经营的过程1.1.3 报告研究范围界定1.2 城市经营战略分析1.2.1 城市经营战略的内容1.2.2 城市经营战略与城市规划的关系（1）城市规划是城市经营战略的前提和依据（2）城市经营是城市规划的实施手段（3）城市经营战略与城市战略规划存在互动关系1.2.3 我国城市经营战略发展概况1.3 城市总体经营战略分析1.3.1 城市总体经营战略的基本特征（1）城市总体经营战略是对城市整体的经营（2）城市总体经营战略整合城市总体价值（3）城市总体经营战略以政府为主体（4）城市总体经营战略以空间为依托1.3.2 城市发展战略定位（1）城市的区域定位（2）城市的功能定位（3）城市的文化环境定位1.3.3 城市空间经营战略（1）城市空间拓展（2）城市空间结构与形态演变1.3.4 城市总体经营战略策略（1）总结城市发展经验（2）制定统一的区域经营策略。（3）重视重大基础设施的导向作用（4）引导有效、有序的土地开发1.4 城市品牌营销战略及案例分析1.4.1 城市品牌营销及案例分析（1）城市品牌概念（2）城市品牌营销国际实例（3）我国内地城市品牌营销（4）我国城市品牌打造策略1.4.2 城市形象营销及策略分析（1）城市形象概念（2）城市形象营销策略1.4.3 城市事件营销及类型分析（1）重大城市事件特点及其作用（2）城市事件的类型1.4.4 城市营销误区及策略分析（1）我国城市营销误区（2）我国城市营销策略第2章：城市空间运营2.1 城市功能空间运营及案例分析2.1.1 住区运营及案例分析（1）城市住区的定义及其特性（2）中国城市住区的历史发展特征（3）中国住区开发运营中的问题分析（4）我国住区开发运营策略（5）住区运营案例分析——南京江宁“三山板块”2.1.2 中央商务区运营及案例分析（1）中央商务区的功能、结构和特征（2）国内中央商务区发展阶段分析（3）国内外中央商务区发展对比分析（4）中国中央商务区运营管理分析（5）政府在中央商务区建设中的作用（6）中央商务区建设案例分析——南京CBD2.1.3 开发区运营及案例分析（1）开发区发展历程（2）我国开发区运营机制分析（3）开发区典型运营管理模式（4）我国开发区开发运营存在问题（5）传统开发区向产业新城转型分析2.2 城市空间运营基础——土地经营2.2.1 中国城市土地制度改革（1）城市土地经营的概念（2）城市土地制度改革历程（3）中国现行基本土地制度2.2.2 城市土地经营方式与运作程序（1）城市土地经营的方式（2）城市土地经营的运作程序（3）地方政府现行土地经营特点2.2.3 中国土地经营成果分析（1）土地经营收入来源分析（2）中国土地经营成果分析2.2.4 政府在土地经营过程中存在的问题（1）土地经营流程自身存在的问题（2）地方政府的行为失范和责任缺失第3章：典型城市经营模式3.1 典型城市品牌经营模式分析3.1.1 环境品牌经营模式分析（1）环境品牌经营模式简介（2）环境品牌模式的适用条件与实现路径（3）环境品牌经营的主要内容与策略3.1.2 工业品牌经营模式分析（1）工业品牌经营模式简介（2）工业品牌经营模式的适用条件与实现路径（3）工业品牌经营的主要特征和内容3.2 典型城市要素经营模式3.2.1 旧城改造运营及案例分析（1）旧城改造的方式和内容（2）旧城改造的行为主体（3）中国旧城改造的历程与成就（4）发达国家旧城改造的历程与经验（5）旧城改造运行机制分析（6）国内城市旧城改造案例分析3.2.2 城市新区的开发运营及案例分析（1）城市新区的界定与分类（2）国际城市新区建设实践与启示（3）我国城市新区开发建设实施策略（4）新城开发运营案例分析——南京河西新城3.2.3 基础设施民营化经营模式分析（1）基础设施民营化经营模式与动因分析（2）我国城市基础设施民营化运行现状与问题（3）我国城市基础设施民营化运行模式的选择（4）城市基础设施民营化运行范围影响因素分析（5）我国城市基础设施产业竞争机制的建立3.3 我国主要地区城市经营案例分析3.3.1 典型城市经营模式案例分析（1）大连城市经营案例——环境品牌经营模式（2）青岛城市经营案例——工业品牌经营模式（3）深圳城市经营案例——城中村改造模式（4）长春城市经营案例——基础设施民营化经营模式3.3.2 其他地区城市经营案例分析（1）北京城市经营案例分析（2）上海城市经营案例分析（3）天津城市经营案例分析（4）西安城市经营案例分析第4章：问题与对策篇4.1 我国城市经营中存在问题及解决策略4.1.1 我国城市经营问题与原因剖析（1）我国城市经营中存在的误区（2）城市经营中存在矛盾（3）城市经营问题原因剖析4.1.2 我国城市经营问题解决策略（1）国外城市经营先进经验借鉴（2）城市经营问题政策建议图表目录图表1：城市经营的基本架构图表2：城市政府在城市经营中的主要职能图表3：城市经营客体分类图表4：本报告研究框架图表5：国内部分城市的品牌形象图表6：我国城市品牌价值指数评估指标图表7：城市会展能力综合评价指标体系图表8：主要奥运会的投融资模式图表9：城市住区的特征图表10：中国住区形态的多元化格局图表11：调控与刺激政策下的中国房地产业（单位：亿元，%）图表12：近年来华东地区房地产业别墅、公寓投资完成额及同比增速（单位：亿元，%）图表13：传统居住空间规划设计与城市居住社区整体运营内涵比较图表14：南京河西新城区分级配套模式图表15：伯吉斯城市空间结构理论分析示意图图表16：中央商务区（CBD）的分类（单位：万平方米，平方米/人）图表17：不同级别中央商务区（CBD）的转换图表18：中央商务区的主要功能图表19：中央商务区（CBD）的特征图表20：世界/区域级CBD与我国CBD发展概况对比图表21：国内外城市CBD概况比较（单位：平方公里，万平方米）图表22：主要城市CBD写字楼市场数据（单位：%）图表23：国内外CBD用地、商务办公面积汇总（单位：万人，平方千米，万平方米）图表24：中央商务区关联群体分析图表25：中央商务区收益来源分析图表26：南京中央商务区发展现状分析图表27：2019-2023年经济技术开发区和高新技术开发区数量（单位：个）图表28：产业新城关键功能图表29：产业新城生命力体系构成图表30：产业新城生命力之城市地产综合体图表31：产业新城生命力之城市配套综合体图表32：产业新城生命力之产业地产综合体图表33：产业园区分类图表34：几个典型开发区的发展阶段及特征分析图表35：开发区的发展阶段划分及特征总结图表36：日照市北经济开发区发展定位图表37：开发区布局规划结构图图表38：开发区产业布局规划图图表39：开发区土地利用规划图图表40：日照市北经济开发区分阶段目标引导图表41：当前城市土地制度图表42：城市土地经营运作程序流程图表43：土地财政三个来源渠道图表44：2019-2023年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）图表45：2019-2023年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元）图表46：2019-2023年与土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）图表47：2019-2023年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）图表48：环境治理模式实现路径图表49：产品战略模式是实现路径图表50：英国城市改造更新策略比较图表51：政府投资的旧城改造模式的优缺点与适用性图表52：政府协助、公众参与的旧城改造的操作模式图表53：政府协助、公众参与的旧城改造运行机制的优缺点与适用性图表54：政府引导、开发商投资的旧城改造的操作模式图表55：政府协助、公众参与的旧城改造运行机制的优缺点图表56：不同功能类型的新区的主要功能与典型代表图表57：有权民营化运行模式、经营权民营化运行模式的比较图表58：基础设施可销售性评估指标图表59：各个基础设施部门可销售性指数评价指标及结果图表60：部分基础设施产业自然垄断性业务与竞争性业务的划分图表61：纵向接入模式图表62：所有权分离模式图表63：联合所有制模式图表64：经营权分离模式图表65：数网竞争模式图表66：2023年深圳城中村改造的政策框架图表67：深圳城中村改造政策侧重点变化图表68：深圳违法用地合法化处理程序图表69：深圳市城市更新项目申报流程图表70：深圳市城市更新单元计划申报流程图表71：深圳市城市更新单元专项规划申报流程图表72：深圳城中村改造项目新旧制度对于审批时间的规定图表73：深圳城中村改造项目市区两级审查分工图表74：深圳大冲村改造建设周期表……略